2011年10月4日 星期二

一定要看看馬騜以後做不做的到,以及他們觀點的房地產觀念

http://news.cnyes.com/Content/20111003/KDZPXJ9UV82SM.shtml?c=cnyeshouse

我主要只評論財經觀點,我不懂政治
首先,台灣貧富差距很大,並不是最小,請不要睜眼說瞎話


會持續課徵奢侈稅,也會嚴查人頭交易-->
請問你可以公佈你過去一季查到什麼嗎?公佈一下才有力量


積極面則是要增加住宅的供應-->
台灣的住宅供給一直都太多,你明明看到以出生的人口結構長怎樣,你還要增加住宅供給,問題就是出在貨幣太寬鬆,流動資金太多,你不搞這個,騙騙一般沒空想的人,你以為你控制資訊拉。
這例子滿好,政治人物就是要好像對老百姓好,關心我們,但是他同一件事,其實是圖利給他選舉錢的金主,例如建商、壽險。他要件那些住宅會找我找你建嗎?會找建商吧,會給人貸款吧,那是不是營建業跟壽險業會有房地產相關的支撐,好像對你好對吧,其實不是的,是對建商跟壽險業者好,跟對她自己好,他有選票,你貸款了幾百上千萬,你敢亂?你當然希望他當選呀。那時你老闆叫你去刷廁所你都要跟他說感謝你的收留


同時,不動產的交易要落實登錄的制度,這我們在不久前已經宣布了,同時我們要逐步地推動不動產交易實價課稅!-->


這完全還沒立法,選舉前做的到嗎?她有三年多可以做ㄋㄟ,立委只要她下令,通通舉手通過就可以了ㄋㄟ,這跟本就不可能做到,光識不是自用住宅,這有很大的後門,很多的灰色空間,有人敢不敢跟我打賭,我們訂個契約,他下任做完也做不到他現在說的目標。因為過去的完全沒有真實登記,連八字都還沒一撇,就要當作『我準備好了』般讓我三年半前熱淚盈框的廣告一般= =!


青年安心成家方案


這就是救建商,之稱壽險業的現金留還有利息收入(你的房貸利息拉),還有人民(尤其是熱血青年)才會乖,你貸款八成買房子,你怕不怕房子跌?你怕不怕失業?你敢不投他?你敢上街抗議?誰說投他不會跌(長期來說跌不跌是先看總量的流動資金,去年底到最高峰了,然後半年到一年就會跌,之前還會價漲或是價不動,量縮,然後開始跌,房價跌只是時間的問題,價格不透明的問題,還有怎麼跌的問題,明後年有機會崩跌(台灣機率太低)還是分很多年跌,台北最少七到十年不能高貸款去買來住),誰說選另一個會跌,根本就沒什麼關係的


選誰都會跌,只是報紙廣告不會跟你這樣說,他們只會說地點、地點、地點,我要說更重要是時機、時機、時機,阿我們就倒楣剛好碰到失業高,薪水低,車子貴,房價最高點,不然你要怎樣,過十幾年有朋友中年失業你才知道嚴重,誰叫我們小時候群均來說物質上這麼爽的長大,誰叫我們的政府不管控房價跟有長久的人口計畫(不管誰執政都一樣),我們下代人的後半輩子,會更有挑戰,


不過大我們十到二十歲的人,應該是台灣相對最爽的那一代
另外台灣的人口結構跟對岸好死不死很相似,殊途同歸


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